Московские квартиры дешевеют

Последние три года московские квартиры в новостройках стали более доступными ввиду падения ставок по ипотеке и снижения рыночных цен. Однако приобретение собственной квартиры для значительной части потенциальных покупателей остается пока лишь мечтой.

Эксперты отмечают, что относительно 2014г в московских новостройках квартиры стали доступнее, и сейчас семья со средним доходом на жилье в столичной новостройке накопить может приблизительно за десять лет, хотя в 2014г на этот потребовалось бы на год больше. При этом в случае отсутствия категоричного желания приобрести недвижимость именно в Москве можно, к примеру, рассмотреть коттеджные поселки в МО с их многочисленными преимущественными особенностями для проживания... Для сравнения, по существующим аналитическим данным, для приобретения собственного жилья жителям Токио копить требуется 18 лет, Нью-Йорка – целых 24 года, Парижа – 16 лет, а вот жителям Лондона для покупки квартиры копить денежные средства нужно лишь 8,5 лет.

В 2018г средняя стоимость «столичного квадрата», не учитывая элитные проекты, относительно 2015г снизилась на 4% и составляет 225 тысяч рублей. Это обусловлено тем, что при сравнении этих двух периодов на текущий момент объем предложений в пределах старой Москвы вырос на 20%. Кроме того, определенным мобилизационным фактором для покупателей квартир выступает ипотека. К примеру, в 2016г за среднюю московскую квартиру ипотечный ежемесячный платеж составлял 65 тысяч рублей при 30-летнем сроке кредитования и 11,5-процентной ставке, а в прошлом году его величина снизилась до 62 тысяч при 10,4-процентной ставке. При этом эксперты полагают, что ставки ипотечных кредитов снизиться в ближайшее время могут даже до 8 процентов.

Правда, для многих, даже несмотря на вышеобозначенные факторы, приобретение новой квартиры продолжает оставаться трудно достижимой мечтой ввиду высоких цен и низких доходов. Аналитики сообщают, что решение жилищных проблем ввиду нехватки средств вынуждены отложить на годы 19% столичных жителей и 26% россиян. При этом эксперты отмечают, что интенсивному стимулированию спроса на недвижимость могло бы поспособствовать уменьшение стоимости квадратного метра хотя бы на 10-20 процентов. Такое развитие событий вполне могло бы привлечь людей, работающих в столице и заинтересованных в покупке квартиры, однако вынужденных значительную часть доходов затрачивать на оплату аренды.

Посетите имеющиеся в социальных сетях наши страницы!

ВКонтакте.      Google Plus.      Twitter.      RSS.
Вверх
© 2018    При копировании данных обозначение ссылки на top-speed-cars.ru обязательно