Какую квартиру следует покупать в качестве инвестиции?

Приобретение квартиры в качестве способа выгодного вложения имеющихся финансовых накоплений известно давно, не теряя популярности с течением времени. Далее рассмотрим, как подбирать недвижимость для перепродажи или сдачи, чтобы купленная квартира смогла стать прибыльным объектом инвестиций.

Ключевым аспектом при выборе квартиры в качестве инвестиций, конечно же, выступает цена. Экспертами рекомендуется, используя данный источник для поиска квартиры на вторичном рынке Надыма, рассчитывать на сумму, имеющуюся в наличии, как идеальный вариант покупки, а в случае потребности в заемных средствах их величина не должна превышать 20 процентов стоимости покупаемой недвижимости или же суммы, которая может быть возвращена в течение года. В противном случае сама затея оказаться может не слишком прибыльной.

Далее необходимо уделить внимание ликвидности, изучив рынок на стадии приобретения квартиры и оценив потенциальные возможности продажи квадратных метров при возникновении такой необходимости. Покупка может иметь смысл, например, если специалистами прогнозируется рост интереса к квартирам в выбираемом районе, что также очень важно в случае покупки жилья для последующей сдачи в аренду.

Безусловно, особенным значением обладает место расположения приобретаемой квартиры для последующей сдачи в аренду или же перепродажи. На рынке недвижимости более конкурентным будет объект с наличием развитой инфраструктуры и хорошего транспортного сообщения.

При желании в дальнейшем сдавать квартиру стоит продумать, кто может быть потенциальным арендатором, так как для студентов лучше подбирать недвижимость рядом с несколькими вузами, а для семьи должны поблизости находиться школы, сады, скверы для прогулок и прочее. При желании в дальнейшем приобретаемую квартиру перепродать стоит внимание обращать, прежде всего, на наличие рядом магазинов, транспортную доступность и возможность реализации перепланировки.

Если вы планируете стать арендодателем, то лучше приглядеться к вторичному рынку, где квартиру можно купить и сразу сдавать или же подвергнуть предварительному ремонту. При этом прибыль будет дробной и не столь значительной относительно перепродажи. Решив же квартиру в дальнейшем перепродать, присмотреться стоит к новостройкам, цены которых должны в перспективе повыситься. Кроме того, существует вероятность сокращения количества новостроек в ближайшие годы, что также положительно отразится на стоимости такой недвижимости.

Посетите имеющиеся в социальных сетях наши страницы!

ВКонтакте.      Google Plus.      Twitter.      RSS.
Вверх
© 2018    При копировании данных обозначение ссылки на top-speed-cars.ru обязательно