Недорогая недвижимость на вторичном рынке быстро реализуется

В настоящее время фиксируемая доля многокомнатных квартир превысила пятидесятипроцентную величину ввиду завышенных ценовых ожиданий собственников. Две трети подобных объектов реализовываться могут более года, а вот бюджетные варианты сейчас уходят предельно быстро.

Собственники многокомнатных квартир сейчас реже расстаются со своей недвижимостью, и доля таких объектов на вторичном рынке превышает отметку в 50 процентов. Такое увеличение доли многокомнатных квартир экспертами объясняется несколько завышенными ценовыми ожиданиями собственников этого жилья, по этой причине такие объекты в рыночной экспозиции находятся достаточно долго. Правда, если изучить информационный источник относительно Иркутска, то в этом регионе вполне можно подыскать на вторичном рынке достаточно интересные и доступные квартиры различной планировки и площади.

Большинством владельцев многокомнатных квартир планируется размен своей собственности на более мелкие объекты в одно- или двухкомнатном исполнении, а на снижение своей цены за жилье они дают согласие лишь в случае уменьшения общерыночной стоимости двушек и однушек. В этой связи недвижимость с тремя и более комнатами в экспозиции находиться может более двух лет. Правда, в отдельных регионах периодически наблюдаться может несколько иная и более оптимистичная ситуация. К примеру, в некоторых базах объявлений фиксировалась средняя скорость продажи одно-двухкомнатных квартир в пределах двух месяцев, а многокомнатных объектов – в рамках трех месяцев. На этом оказывать могут влияние локальные рыночные тенденции, к примеру, стремление застройщиков уменьшить стоимость входных билетов в сегмент новостроек, а также социальные и демографические тенденции наподобие повышения возраста рождения детей, уменьшения в крупных городах среднего размера семьи и роста миграционной подвижности.

В свою очередь, отмечается существенное вымывание с вторичного рынка недорогих вариантов в сегменте многокомнатных квартир, предложение которых сократилось на треть, на что влияние оказать смогли сделки по недорогим малогабаритным лотам и снятие собственниками квартир с реализации в ожидании повышения их стоимости. По оценкам аналитиков, быстро находят покупателей трехкомнатные лоты, по которым сделки в последнее время могут совершаться в течение месяца с момента появления объявления.

Посетите имеющиеся в социальных сетях наши страницы!

ВКонтакте.      Google Plus.      Twitter.      RSS.
Вверх
© 2018    При копировании данных обозначение ссылки на top-speed-cars.ru обязательно